Nasihat Hartanah & Strategi Penempatan Semula untuk Asia Tenggara
Panduan telus untuk nomad digital, keluarga, dan pelabur yang menavigasi pasaran hartanah dan penempatan semula di Asia Tenggara
Perkhidmatan Nasihat untuk Semua Orang, Bukan Hanya Ultra-Kaya
Tidak seperti firma yang mengenakan caj $25,000+ untuk klien UHNW, kami telah menjadikan nasihat profesional Asia Tenggara boleh diakses oleh nomad digital, keluarga bekerja, dan pelabur di pelbagai tahap kekayaan.
Nomad Digital & Pekerja Jarak Jauh
Membina pangkalan cekap cukai pertama anda di Asia Tenggara
Keluarga & Penempatkan Semula
Mencari komuniti, sekolah, dan gaya hidup yang sesuai
Pelabur Hartanah
Membuat keputusan pelaburan berdasarkan maklumat di seluruh pasaran ASEAN
Perbezaan RUMAVI
Nasihat Sebenar dan Semasa
Kami tidak akan menjual syurga kepada anda. Kami akan memberitahu anda tentang musim tengkujuh, birokrasi, dan realiti kehidupan ekspatriat bersama dengan faedahnya.
Tiada Komisen Tersembunyi
Harga tetap bermakna kami bekerja untuk ANDA, bukan untuk komisen.
Wakil Pembeli
Kami mewakili kepentingan ANDA, menyelaraskan dengan profesional berlesen bagi pihak anda merentas perkara hartanah, undang-undang, dan cukai.
Rangkaian Rakan Kongsi Berlesen
Kami bekerjasama dengan ejen hartanah, peguam, dan profesional cukai yang disahkan dan berlesen di setiap pasaran. Anda mendapat kepakaran tanpa kerumitan pelesenan.
Dua Pakej Perkhidmatan Direka untuk Kejelasan
Pakej 1: Pelan Tindakan Strategi & Perancangan
Strategi berasaskan penyelidikan dengan cadangan yang boleh dilaksanakan
Penilaian Peribadi Komprehensif
- Kewarganegaraan, sumber pendapatan, komposisi keluarga
- Semakan kediaman cukai dan kewajipan
- Penilaian profil risiko dan garis masa
Laporan Strategi Tersuai (20-25 halaman)
- 2-3 lokasi Asia Tenggara yang disyorkan disusun mengikut kesesuaian
- Pilihan laluan kediaman (keperluan visa, masa pemprosesan, kos)
- Strategi pengoptimuman cukai disesuaikan dengan profil anda
- Cadangan perumahan mengikut kawasan dengan belanjawan realistik
- Pecahan kos sara hidup (perumahan, makanan, pengangkutan, penjagaan kesihatan, sekolah)
- Perbandingan penyedia insurans kesihatan
- Panduan persediaan perbankan dan kewangan
Peta Jalan Strategik
- Pelan tindakan langkah demi langkah dengan garis masa
- Senarai semak dokumen untuk setiap laluan kediaman
- Unjuran belanjawan untuk 12 bulan pertama
- Pertimbangan risiko dan perancangan kontingensi
Perundingan Pakar
- Perundingan video 60 minit untuk menyemak dapatan
- Sokongan e-mel 2 minggu untuk penjelasan
Garis Masa: 7-10 hari bekerja dari pengambilan yang lengkap
Terbaik Untuk:
- • Penempatkan semula kali pertama yang menyelidik pilihan
- • Pelabur yang menilai pasaran
- • Sesiapa yang mahukan peta jalan komprehensif sebelum melaksanakan
Pakej 2: Pelaksanaan & Penyelarasan
Segala-galanya dalam Pakej 1, DITAMBAH sokongan pelaksanaan hands-on
Segala-galanya dalam Pakej 1, DITAMBAH:
Pencarian Hartanah & Nasihat (20-30 jam)
- Analisis pasaran komprehensif di lokasi sasaran
- Pemeriksaan hartanah berdasarkan kriteria pelaburan anda
- Penyelarasan dengan ejen hartanah tempatan berlesen
- Pengenalpastian peluang luar pasaran melalui rangkaian kami
Perkhidmatan Perwakilan Pembeli (15-25 jam)
- Menghadiri tontonan hartanah sebagai penasihat anda
- Analisis pasaran perbandingan dan usaha wajar
- Sokongan rundingan melalui ejen berlesen
- Penilaian risiko dan pengenalpastian tanda merah
Penyelarasan Transaksi (10-15 jam)
- Pengenalan kepada peguam, notari, pemeriksa yang disahkan
- Penyelarasan semakan kontrak (bukan nasihat undang-undang)
- Pengurusan garis masa dan penjejakan pencapaian
- Penghubung komunikasi antara semua pihak
Nasihat Strategik
- Unjuran pulangan pelaburan
- Cadangan struktur pemilikan
- Strategi pengoptimuman cukai dengan rujukan CPA
- Analisis potensi sewa
Persediaan Selepas Pembelian
- Pengenalan syarikat pengurusan hartanah
- Panduan persediaan utiliti
- Cadangan kontraktor pengubahsuaian
- Sokongan penyerahan
Garis Masa: 8-12 minggu penglibatan tipikal
Terbaik Untuk:
- • Pembeli serius bersedia untuk melaksanakan
- • Pelabur yang mahukan perwakilan profesional
- • Sesiapa yang menghargai masa berbanding penyelidikan DIY
Nota Penting:
- • Semua transaksi hartanah dijalankan melalui profesional hartanah berlesen
- • Kami mewakili kepentingan ANDA, menyelaraskan dengan ejen bagi pihak anda
- • Ejen berlesen menerima komisen standard daripada penjual/pemaju
- • Yuran tetap kami meliputi perkhidmatan nasihat dan penyelarasan sahaja
Di Mana Kami Beroperasi
Kepakaran mendalam dalam pasaran terpilih, berkembang secara strategik
Pasaran Semasa
Indonesia
Bali, Lombok, Jakarta
Thailand
Phuket, Chiang Mai, Bangkok, Ko Samui, Hua Hin
Vietnam
Da Nang, Hoi An, Ho Chi Minh City
Kemboja
Phnom Penh, Siem Reap
Singapura
Singapura
Jepun
Tokyo, Kyoto
Bagaimana Ia Berfungsi
Panggilan Penemuan (Percuma, 30 minit)
Kami membincangkan matlamat, garis masa, dan sama ada kami sesuai. Tiada tekanan, tiada jualan.
Penglibatan & Pengambilan
Tandatangan perjanjian perkhidmatan dan lengkapkan soal selidik terperinci tentang situasi dan keutamaan anda.
Penyelidikan & Penyampaian
Kami menjalankan penyelidikan komprehensif dan menyampaikan laporan strategi dan perundingan yang diperibadikan.
Pelaksanaan (Pakej 2 sahaja)
Kami menyelaraskan dengan profesional berlesen untuk melaksanakan pemerolehan hartanah dan rancangan penempatan semula anda.
Soalan Lazim
Bersedia untuk Memulakan Perjalanan Asia Tenggara Anda?
Tempah perundingan percuma 30 minit. Tiada tekanan. Tiada jualan. Hanya perbualan jujur tentang pilihan anda.
Pendedahan Penting
RUMAVI dikendalikan oleh Maayan Capital Pte Ltd, sebuah syarikat Singapura (UEN: [Your UEN]). Kami menyediakan penyelidikan hartanah, strategi penempatan semula, dan perkhidmatan perwakilan pembeli. Kami BUKAN ejen hartanah berlesen, penasihat cukai, atau peguam imigresen.
Advisory Services: Perkhidmatan Nasihat: Kami hanya menyediakan penyelidikan dan maklumat pendidikan. Perkhidmatan Pakej 1 tidak membentuk nasihat berlesen. Semua nasihat cukai, undang-undang, dan imigresen khusus mesti diperoleh daripada profesional berlesen.
Property Transactions: Transaksi Hartanah: Perkhidmatan penyelarasan Pakej 2 melibatkan perkongsian dengan ejen hartanah berlesen di setiap pasaran. Semua transaksi hartanah dijalankan oleh profesional berlesen. Kami bertindak sebagai wakil pembeli dan penyelaras projek anda.
Referral Relationships: Hubungan Rujukan: Kami mengekalkan perkongsian dengan profesional berlesen (ejen, peguam, penasihat cukai). Sebarang yuran rujukan yang diterima didedahkan kepada klien dan 50% dikreditkan kembali mengikut dasar ketelusan kami.
No Investment Advice: Tiada Nasihat Pelaburan: Tiada apa-apa di laman web ini atau dalam perkhidmatan kami yang merupakan nasihat pelaburan atau cadangan untuk membeli mana-mana hartanah tertentu. Semua keputusan pelaburan dibuat oleh klien atas risiko mereka sendiri selepas berunding dengan profesional berlesen yang sesuai.
Jurisdiction: Bidang Kuasa: Perkhidmatan disediakan mengikut undang-undang Singapura. Keperluan kawal selia berbeza mengikut negara—kami memastikan pematuhan dengan bekerja dengan profesional berlesen di setiap bidang kuasa.
Untuk terma perkhidmatan penuh dan dasar privasi, lihat Terma dan Dasar Privasi.