Konsultasi Properti & Strategi Relokasi untuk Asia Tenggara
Panduan transparan untuk digital nomad, keluarga, dan investor yang menavigasi pasar properti dan relokasi di Asia Tenggara
Layanan Konsultasi untuk Semua Orang, Bukan Hanya Ultra-Kaya
Tidak seperti perusahaan yang mengenakan biaya $25,000+ untuk klien UHNW, kami telah membuat konsultasi profesional Asia Tenggara dapat diakses oleh digital nomad, keluarga pekerja, dan investor di berbagai tingkat kekayaan.
Digital Nomad & Pekerja Remote
Membangun basis efisien pajak pertama Anda di Asia Tenggara
Keluarga & Relokator
Menemukan komunitas, sekolah, dan gaya hidup yang tepat
Investor Properti
Membuat keputusan investasi yang tepat di pasar ASEAN
Perbedaan RUMAVI
Saran Nyata dan Terkini
Kami tidak akan menjual surga kepada Anda. Kami akan memberi tahu Anda tentang musim hujan, birokrasi, dan realitas kehidupan ekspatriat bersama dengan manfaatnya.
Tidak Ada Komisi Tersembunyi
Harga tetap berarti kami bekerja untuk ANDA, bukan untuk komisi.
Perwakilan Pembeli
Kami mewakili kepentingan ANDA, berkoordinasi dengan profesional berlisensi atas nama Anda di properti, hukum, dan masalah pajak.
Jaringan Mitra Berlisensi
Kami bekerja dengan agen real estat, pengacara, dan profesional pajak yang terverifikasi dan berlisensi di setiap pasar. Anda mendapatkan keahlian tanpa kompleksitas lisensi.
Dua Paket Layanan Dirancang untuk Kejelasan
Paket 1: Strategi & Cetak Biru Perencanaan
Strategi berbasis penelitian dengan rekomendasi yang dapat ditindaklanjuti
Penilaian Pribadi Komprehensif
- Kewarganegaraan, sumber pendapatan, komposisi keluarga
- Tinjauan dan kewajiban residensi pajak
- Penilaian profil risiko dan timeline
Laporan Strategi Khusus (20-25 halaman)
- 2-3 lokasi Asia Tenggara yang direkomendasikan berdasarkan kesesuaian
- Opsi jalur residensi (persyaratan visa, waktu pemrosesan, biaya)
- Strategi optimasi pajak disesuaikan dengan profil Anda
- Rekomendasi perumahan berdasarkan area dengan anggaran realistis
- Rincian biaya hidup (perumahan, makanan, transportasi, kesehatan, sekolah)
- Perbandingan penyedia asuransi kesehatan
- Panduan pengaturan perbankan dan keuangan
Peta Jalan Strategis
- Rencana aksi langkah demi langkah dengan timeline
- Daftar periksa dokumen untuk setiap jalur residensi
- Proyeksi anggaran untuk 12 bulan pertama
- Pertimbangan risiko dan perencanaan kontingensi
Konsultasi Ahli
- Konsultasi video 60 menit untuk meninjau temuan
- Dukungan email 2 minggu untuk klarifikasi
Timeline: 7-10 hari kerja dari intake yang selesai
Terbaik Untuk:
- • Relokator pertama kali yang meneliti opsi
- • Investor yang mengevaluasi pasar
- • Siapa saja yang menginginkan peta jalan komprehensif sebelum implementasi
Paket 2: Implementasi & Koordinasi
Semua yang ada di Paket 1, DITAMBAH dukungan implementasi langsung
Semua yang ada di Paket 1, DITAMBAH:
Pencarian & Konsultasi Properti (20-30 jam)
- Analisis pasar komprehensif di lokasi target
- Penyaringan properti berdasarkan kriteria investasi Anda
- Koordinasi dengan agen real estat lokal berlisensi
- Identifikasi peluang off-market melalui jaringan kami
Layanan Perwakilan Pembeli (15-25 jam)
- Menghadiri peninjauan properti sebagai penasihat Anda
- Analisis pasar komparatif dan uji tuntas
- Dukungan negosiasi melalui agen berlisensi
- Penilaian risiko dan identifikasi bendera merah
Koordinasi Transaksi (10-15 jam)
- Pengenalan kepada pengacara, notaris, inspektur terverifikasi
- Koordinasi tinjauan kontrak (bukan nasihat hukum)
- Manajemen timeline dan pelacakan milestone
- Penghubung komunikasi antara semua pihak
Konsultasi Strategis
- Proyeksi pengembalian investasi
- Rekomendasi struktur kepemilikan
- Strategi optimasi pajak dengan referensi CPA
- Analisis potensi sewa
Pengaturan Pasca-Pembelian
- Pengenalan perusahaan manajemen properti
- Panduan pengaturan utilitas
- Rekomendasi kontraktor renovasi
- Dukungan serah terima
Timeline: 8-12 minggu keterlibatan tipikal
Terbaik Untuk:
- • Pembeli serius siap untuk implementasi
- • Investor yang menginginkan perwakilan profesional
- • Siapa saja yang menghargai waktu daripada penelitian DIY
Catatan Penting:
- • Semua transaksi properti dilakukan melalui profesional real estat berlisensi
- • Kami mewakili kepentingan ANDA, berkoordinasi dengan agen atas nama Anda
- • Agen berlisensi menerima komisi standar dari penjual/pengembang
- • Biaya tetap kami mencakup layanan konsultasi dan koordinasi saja
Di Mana Kami Beroperasi
Keahlian mendalam di pasar terpilih, berkembang secara strategis
Pasar Saat Ini
Indonesia
Bali, Lombok, Jakarta
Thailand
Phuket, Chiang Mai, Bangkok, Ko Samui, Hua Hin
Vietnam
Da Nang, Hoi An, Ho Chi Minh City
Kamboja
Phnom Penh, Siem Reap
Singapura
Singapura
Jepang
Tokyo, Kyoto
Cara Kerjanya
Panggilan Penemuan (Gratis, 30 menit)
Kami membahas tujuan, timeline, dan apakah kami cocok. Tidak ada tekanan, tidak ada promosi penjualan.
Keterlibatan & Intake
Tanda tangani perjanjian layanan dan lengkapi kuesioner rinci tentang situasi dan preferensi Anda.
Penelitian & Penyampaian
Kami melakukan penelitian komprehensif dan menyampaikan laporan strategi dan konsultasi yang dipersonalisasi.
Implementasi (Paket 2 saja)
Kami berkoordinasi dengan profesional berlisensi untuk melaksanakan akuisisi properti dan rencana relokasi Anda.
Pertanyaan Umum
Siap Memulai Perjalanan Asia Tenggara Anda?
Pesan konsultasi gratis 30 menit. Tidak ada tekanan. Tidak ada promosi penjualan. Hanya percakapan jujur tentang opsi Anda.
Pengungkapan Penting
RUMAVI dioperasikan oleh Maayan Capital Pte Ltd, sebuah perusahaan Singapura (UEN: [Your UEN]). Kami menyediakan penelitian properti, strategi relokasi, dan layanan perwakilan pembeli. Kami BUKAN agen real estat berlisensi, penasihat pajak, atau pengacara imigrasi.
Advisory Services: Layanan Konsultasi: Kami hanya memberikan informasi penelitian dan edukasi. Layanan Paket 1 bukan merupakan nasihat berlisensi. Semua nasihat pajak, hukum, dan imigrasi khusus harus diperoleh dari profesional berlisensi.
Property Transactions: Transaksi Properti: Layanan koordinasi Paket 2 melibatkan kemitraan dengan agen real estat berlisensi di setiap pasar. Semua transaksi properti dilakukan oleh profesional berlisensi. Kami bertindak sebagai perwakilan pembeli dan koordinator proyek Anda.
Referral Relationships: Hubungan Rujukan: Kami mempertahankan kemitraan dengan profesional berlisensi (agen, pengacara, penasihat pajak). Setiap biaya rujukan yang diterima diungkapkan kepada klien dan 50% dikreditkan kembali sesuai kebijakan transparansi kami.
No Investment Advice: Tidak Ada Nasihat Investasi: Tidak ada di situs web ini atau dalam layanan kami yang merupakan nasihat investasi atau rekomendasi untuk membeli properti tertentu. Semua keputusan investasi dibuat oleh klien dengan risiko mereka sendiri setelah berkonsultasi dengan profesional berlisensi yang sesuai.
Jurisdiction: Yurisdiksi: Layanan diberikan sesuai dengan hukum Singapura. Persyaratan regulasi bervariasi berdasarkan negara—kami memastikan kepatuhan dengan bekerja dengan profesional berlisensi di setiap yurisdiksi.
Untuk ketentuan layanan lengkap dan kebijakan privasi, lihat Ketentuan dan Kebijakan Privasi.